Новые правила пользования жилыми помещениями

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

С 01.03.2022 вступили в силу правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Приказом Минстроя России от 14.05.2021                     № 292/пр (далее- Правила).

Новые Правила содержат общие положения о лицах, имеющих право пользования жилими помещениями, положения о пользовании жилыми помещениями по договорам найма (социального, специализированного) и на праве собственности.

Для нанимателей Правилами введена новая обязанность, а именно в случае необходимости немедленно сообщать наймодателю о неисправности жилого помещения или сантехники, а также иного оборудования.

При этом, для данной категории граждан сохранилась обязанность по допуску в жилье работников наймодателя, уполномоченных им лиц, представителей государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, находящегося в нем оборудования или выполнения необходимых ремонтных работ.

За невыполнение указанных Правил статьей 7.21 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.